Mengapa properti semi-pedesaan dengan kemandirian menjadi salah satu pilihan gaya hidup yang paling diminati di Selandia Baru

Liga335 – Di seluruh negeri, semakin banyak orang Selandia Baru yang memimpikan kehidupan di mana mereka dapat menanam makanan mereka sendiri, memelihara beberapa hewan, dan melangkah keluar ke kebun yang ‘memberi makan’ tubuh dan pikiran mereka.
Entah itu beberapa ekor ayam, kebun buah di rumah, atau satu blok kecil dengan padang rumput yang cukup untuk mengurangi tagihan belanjaan keluarga, tampaknya daya tarik untuk hidup dari tanah lebih kuat dari sebelumnya.
Bagi banyak orang, pergeseran ini bukan tentang ‘kembali ke dasar’, tetapi lebih kepada mengambil langkah menuju keseimbangan – mereka mencari gaya hidup yang memadukan kebebasan pedesaan dengan kenyamanan modern.

Dan seiring dengan gaya hidup dan pasar real estat pedesaan yang terus berkembang, properti yang mendukung swasembada menjadi salah satu yang paling banyak dicari di negara ini.
Kami berbicara dengan dua pakar pedesaan dan gaya hidup, Lyz Palmer dan Richard Thompson, tentang apa yang mendorong gerakan ini dan bagaimana tinggal di pedesaan menambah nilai nyata bagi kehidupan masyarakat dan properti yang mereka beli.

Tren gaya hidup yang akan terus berlanjut

A enurut kedua agen tersebut, minat terhadap properti gaya hidup yang memungkinkan kemandirian telah tumbuh secara signifikan dalam lima tahun terakhir. Hal ini dimulai sebagai pergeseran pasca-COVID, yang dipengaruhi oleh gangguan rantai pasokan dan meningkatnya biaya hidup, tetapi sejak saat itu berubah menjadi tren jangka panjang.
Foto: Lyz Palmer, Konsultan Penjualan Pedesaan & Gaya Hidup – Timaru
Di Timaru, Lyz Palmer melihat adanya gelombang pembeli yang konsisten mencari blok gaya hidup dengan harga di bawah $1 juta.

“Orang-orang menginginkan keberlanjutan dan keterjangkauan,” katanya. “Mereka menginginkan ruang untuk berkebun dan menggembalakan hewan, atau sekadar bersantai. Namun mereka juga ingin cukup dekat dengan tempat kerja, sekolah, atau supermarket, dan Timaru dan Waimate tentu saja menawarkan keseimbangan tersebut.”

Richard Thompson mengatakan hal yang sama juga terjadi di Waikato, dan motivasinya bersifat praktis dan filosofis.
“Orang-orang telah menyadari bahwa jika Anda dapat mengurangi jumlah uang yang Anda belanjakan, Anda dapat bertahan hidup dengan sedikit uang,” jelasnya. “Menumbuhkan mereka r makanan sendiri, memelihara ayam, menggunakan air sumur – ini bukan lagi sekadar hobi.

Ini adalah tentang menurunkan biaya, mengurangi utang, dan menyederhanakan hidup.”

Bagaimana produktivitas menambah nilai properti

Meskipun properti gaya hidup biasanya tidak dibeli untuk mendapatkan keuntungan skala komersial, fitur-fitur yang mendukung kehidupan yang mandiri tidak dapat dipungkiri meningkatkan minat pembeli dan, dalam banyak kasus, nilai pasar.
Lyz mengatakan bahwa kebun yang sudah ada, pohon buah-buahan, tanah yang subur, dan akses air yang dapat diandalkan, semuanya membuat sebuah properti menjadi lebih menarik.
“Pembeli menyukai peluang yang sudah jadi,” jelasnya.

“Kebun buah yang tumbuh subur atau taman yang dipagari dengan baik tidak hanya menarik – tetapi juga menambah manfaat nyata dan nyata karena mengurangi biaya penyiapan.”
Foto: Richard Thomson, Konsultan Penjualan Pedesaan & Gaya Hidup – Hamilton
Richard setuju, dan menambahkan bahwa fitur-fitur alami tertentu adalah emas murni di pasar saat ini.
“Jika sebuah properti memiliki air, tanah yang subur, dan semak belukar, itu adalah kombinasi yang diimpikan.

Seringkali hal-hal tersebut lebih penting daripada rumah itu sendiri.”
Wa ersoalan keamanan juga muncul lagi dan lagi – Richard mengatakan bahwa para pembeli menginginkan sumur bor, mata air, tangki, atau sistem pengumpulan di atap bertekanan tinggi, karena kemampuan untuk memproduksi makanan dan mendukung hewan tidak banyak berarti tanpa pasokan yang dapat diandalkan.

Mengapa pembeli menginginkan swasembada

Kedua agen melihat adanya pergeseran pola pikir, di mana dulu pembeli gaya hidup berfokus pada privasi dan ruang terbuka, saat ini pembeli termotivasi oleh:
Naiknya harga makanan: Hasil bumi dan daging yang ditanam di rumah membantu menyangga anggaran rumah tangga.
Biaya energi dan utilitas: Potensi tenaga surya, otonomi air, dan sistem off-grid semakin menarik.
Kesehatan dan kesejahteraan: Berkebun, memelihara hewan, dan bekerja di luar ruangan secara luas dipandang sebagai terapi.

Ketahanan keluarga dan masa depan: Banyak pembeli ingin memberikan kebebasan di luar ruangan dan pembelajaran langsung yang praktis kepada anak-anak mereka.
Ruang bernapas finansial: Banyak dari mereka yang pindah dari kehidupan kota untuk mengurangi utang dan biaya hidup.
“Orang-orang berbicara tentang kesejahteraan sepanjang waktu ,” kata Lyz.

“Mereka menginginkan makanan segar, ruang untuk anak-anak mereka, dan kesempatan untuk bersantai. Dan bagi saya – yang tinggal di lahan seluas dua hektar – saya dapat sepenuhnya mendukung hal itu. Tidak ada yang lebih baik daripada pulang ke rumah setelah hari yang panjang dan memberi makan domba tanpa alas kaki.”

Bangkitnya usaha sampingan di pedesaan

Usaha skala kecil juga menjadi perpanjangan alami dari gaya hidup. Mulai dari madu dan telur hingga kabin bergaya Airbnb, pernikahan kecil, atau menanam hasil bumi musiman, para pembeli semakin banyak yang mencari properti yang dapat mendukung penghasilan tambahan.
Richard sering melihat hal ini.

“Orang-orang menginginkan pekerjaan sampingan – sesuatu yang bisa mereka kembangkan dari rumah,” katanya.
“Mungkin glamping, kebun kecil, bisnis gudang, studio kerajinan, atau menjual telur di pertemuan lokal. Beberapa bahkan membuat kebun komunitas atau beternak lebah.

Ini adalah tentang kreativitas dan koneksi.”
Jadi tentu saja, properti gaya hidup yang menawarkan fleksibilitas untuk usaha kecil umumnya menarik lebih banyak minat, terutama di daerah dengan potensi pariwisata atau stron g jaringan komunitas.

Fitur-fitur yang membuat sebuah properti menonjol

Beberapa tema umum muncul dari Liz dan Richard saat ditanya apa yang paling diinginkan pembeli saat ini, yaitu: Fitur-fitur yang diprioritaskan:
Sumber air yang dapat diandalkan (sumur bor, mata air, atau penampungan air di atap yang kuat)

Pagar dan sabuk pelindung yang baik

Tanah yang subur dan dapat dikerjakan

Kandang – "semakin besar semakin baik," kata Lyz

Kemampuan merumput untuk domba, kambing, atau sapi
Sinar matahari dan tempat berlindung untuk kebun dan kebun buah

Fitur-fitur bonus yang meningkatkan nilai properti:

Potensi di luar jaringan listrik (tenaga surya, baterai, air mandiri)

Kebun buah dan tempat tidur taman

Area semak untuk privasi, kayu bakar, atau pembangunan ekologi

Infrastruktur untuk hewan atau pertanian skala kecil

Ruang untuk rumah mungil atau akomodasi tamu
Banyak pembeli yang senang merenovasi atau membangun dengan harga yang lebih terjangkau – seperti menggunakan rumah yang dapat dipindahkan – namun mereka ingin tanahnya tepat.
Seperti yang dikatakan Richard, “Anda bisa memperbaiki rumah, tapi Anda tidak bisa memperbaiki tanah atau aspeknya.”
Saran untuk pembeli yang sedang mempertimbangkan untuk pindah
Untuk siapa saja yang memimpikan hidup lebih banyak dari tanah, kedua agen merekomendasikan untuk melakukan beberapa pekerjaan rumah sebelum melakukan lompatan.

Saran Lyz adalah memulai dengan kejelasan.
“Ketahui tujuan Anda. Apakah Anda ingin memelihara hewan?

Kebun? Hidup di luar jaringan listrik? Kemudian periksa zonasi dan pastikan Anda dapat melakukan apa yang Anda rencanakan.

Dan anggarkan untuk infrastruktur – gudang, pagar, penyimpanan air, saluran pembuangan. Hal-hal mendasar itu penting.”
Richard menekankan pada air, tempat berlindung, dan membeli properti yang dapat Anda kembangkan.

“Belilah sesuatu yang sedikit lebih besar dari yang Anda pikir Anda butuhkan. Dan jangan takut untuk mencobanya. Ya, Anda akan mengalami kegagalan dalam hal panen, proyek, ide, tapi itu adalah bagian dari proses.”

Gaya hidup yang memberi nilai tambah di luar uang

Hidup dari tanah bukan sekadar tren. Ini adalah pilihan gaya hidup yang bermakna yang didasarkan pada kesejahteraan, ketahanan, dan koneksi. Bagi sebagian orang, ini adalah tentang mengurangi tagihan dan ketahanan masa depan, dan bagi yang lain, ini adalah kesempatan untuk membesarkan anak-anak di luar ruangan atau untuk bersantai dari kehidupan modern.

Namun di seluruh Selandia Baru, satu hal yang jelas – properti hunian yang memungkinkan kemandirian, besar atau kecil, menjadi lebih diminati, lebih berharga, dan lebih terhubung dengan cara hidup yang diinginkan orang.
Jika cara hidup seperti ini terdengar seperti sesuatu yang ingin Anda jelajahi lebih jauh – hubungi salah satu agen kami yang ramah dan berpengalaman yang tersedia di seluruh Selandia Baru. Mereka menunggu panggilan Anda dan kesempatan untuk membantu Anda menemukan properti gaya hidup impian Anda.